摘要：努力攢錢購買的房子，卻被告知無法按期交房，簽訂《退款合同》后，房地產(chǎn)公司又申請(qǐng)破產(chǎn)，購房人向管理人提出退還購房款并享有優(yōu)先權(quán)的債權(quán)申請(qǐng)后，管理人予以確認(rèn)，但其他債權(quán)人對(duì)此提出異議。那么管理人對(duì)案涉?zhèn)鶛?quán)的認(rèn)定是否符合法律規(guī)定？該債權(quán)是否具有優(yōu)先性？您現(xiàn)在正在收聽的是——開發(fā)商宣布破產(chǎn)，消費(fèi)者購房人申報(bào)的債權(quán)屬于優(yōu)先債權(quán)嗎？